一、批准文件
江苏沿海天楹新能源有限公司2024年11月1日第14次总经理办公会会议纪要。
二、评估机构
名称：江苏华信资产评估有限公司
证书编号：苏财工贸（2018）86号
资产评估师：姓名 证书编号
徐桂琦 32240110
吕交托 32210111
三、评估目的
为委托人拟出租南通市如东县江苏凌洋农场养殖区内鱼塘提供年租金市场价值参考。
四、评估范围和对象
本评估项目的评估范围为：南通市如东县江苏凌洋农场养殖区内鱼塘，共35项，拟出租鱼塘净水面积共为6,134.73亩。江苏沿海天楹新能源有限公司拟出租南通市如东县江苏凌洋农场养殖区内鱼塘的年租金市场价值。
上述淡水鱼塘6,134.73亩属于如东县自然资源和规划局不动产证（苏[2020]如东县不动产权第0011144号）登记的江苏省沿海开发集团有限公司如东县凌洋垦区内。
五、评估基准日
2024年11月4日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场法
八、评估结果
经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照评估的基本原则和评估程序，选择合适的评估方法，江苏沿海天楹新能源有限公司拟出租南通市如东县江苏凌洋农场养殖区内鱼塘在评估基准日 2024年11月4日的年租金市场价值为人民币214.10 万元，大写金额人民币：贰佰壹拾肆万壹仟元整。
本报告的评估结论包含增值税。具体评估结果详见《凌洋农场鱼塘租金评估明细表》。
九、其他
现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2025年3月11日至3月17日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由江苏沿海天楹新能源有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人：颜小进 联系电话：13770692008
十、纪检监督联系人
联系人：杜抒阳 联系电话：15295783508
附件：1.鱼塘租金评估报告.pdf
江苏沿海天楹新能源有限公司
2025年3月11日
