一、批准文件

金湖县退圩还湖项目管理有限公司2025年第5次总经理办公会会议纪要

二、评估机构

名称：江苏国衡中测土地房地产资产评评估咨询有限公司

证书编号：宁财企备〔2024〕68号

资产评估师：姓名：张昌雷，证书编号：32200166；

姓名：曹  力，证书编号：32240071。

三、评估目的

金湖县退圩还湖项目管理有限公司拟挂牌出租涉及的金湖县宝应湖退圩还湖工程（一期）1#排泥场-2地块坑塘水面经营权，本次评估系为该经济行为涉及的1#排泥场-2地块坑塘水面经营权年租金市场价值提供价值参考。

四、评估对象和范围

本次评估对象为金湖县退圩还湖项目管理有限公司拟挂牌出租涉及的金湖县宝应湖退圩还湖工程（一期）1#排泥场-2地块坑塘水面经营权年租金市场价值。

评估范围为金湖县宝应湖退圩还湖工程（一期）1#排泥场-2地块坑塘水面经营权，租赁期1年，坑塘水面总面积1,376.00亩。

五、评估基准日

2025年4月1日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场法

八、评估结果

经评定估算，金湖县退圩还湖项目管理有限公司拟地块发包涉及的金湖县宝应湖退圩还湖工程（一期）1#排泥场-2地块，一年期坑塘水面经营权，在评估基准日2025年4月1日的市场价值为人民币陆拾柒万捌仟肆佰元整（￥678,400.00元）。

九、其他

公示时间为：2025年8月6日至2025年8月12日。对于公示期间企业职工及有关人员反映的问题，由金湖县退圩还湖项目管理有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汪洋；联系电话：17664216227。

十、纪检监督联系人

联系人：赵淼；联系人电话：13770631473。

附件：1.资产评估报告.pdf

          2. 资产评估说明.pdf

金湖县退圩还湖项目管理有限公司

                  2025年8月6日