一、批准文件

《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》苏海开发〔2017〕106号

二、评估机构

名称：江苏苏信房地产评估咨询有限公司

证书编号：A201132007

土地估价师：姓名      证书编号

             曹春莉    2004320329

             杨粉花    2013320007

三、评估目的

   为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为：江苏金东台农业发展有限公司一区至九区等47项农田（含旱地、水地）共13568.87亩国有划拨农用地2020年租金标准。

上述土地属于东台市国土资源局国有土地使用证（东国用[1999]字第270004号）登记的江苏金东台农业发展有限公司辖区内。

五、评估基准日

2019年08月21日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、收益还原法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估划拨农用地（农田）2020年平均租金：597.36元/亩，即每亩土地年租金价格为人民币伍佰玖拾柒元叁角陆分；年总租金：人民币810.55万元，大写为人民币捌佰壹拾万零伍仟伍佰元整（四舍五入，取整至佰元）。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。

九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2019年9月29日至10月10日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由金东台公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：储爱华    联系电话：0515—85880226

十、纪检监督联系人

联系人：高成海    联系电话：15050481064

附件：估价结果报告.doc

江苏金东台农业发展有限公司  

                      2019年9月29日