一、批准文件

《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》（苏海开发〔2019〕176号）

二、评估机构

名称：江苏三师土地房地产评估测绘咨询有限公司

证书编号：A201632033

注册房地产估价师：姓  名      注册号

                              蔡大春    2006320016

                              吴成刚    2002320198

三、评估目的

对位于如东洋口镇凌洋垦区内江苏省凌洋农业发展有限公司的6134.73亩鱼池2020年的市场租金价值进行评估，为委托方了解估价对象市场租金提供价值参考。

四、评估对象

江苏省凌洋农业发展有限公司水产区6134.73亩鱼池。

五、评估范围

估价对象位于如东县西北洋口镇西，东至海生界河，南临临海高等级公路，西临北凌河，北临北匡河（海堤河）。

 六、评估基准日

二零二零年二月二十四日（实地勘察日期）

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

估价人员根据估价目的，遵循估价原则，采用科学的估价方法，在认真分析掌握资料与影响估价对象价值诸因素的基础上，最后确定估价对象在价值时点的市场租金为：年租金人民币515.93万元，大写人民币伍佰壹拾伍万玖仟叁佰元整。

 九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2020年3月11日至3月17日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由凌洋公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人： 范大业       联系电话： 18862774168

联系人： 顾丽娜       联系电话： 18251858669

十、纪检监督联系人

联系人：汤 宁         联系电话：025-58066191

联系人：省沿海集团纪委派驻纪检组   吴齐伟     联系电话：0515-85729311

  江苏省凌洋农业发展有限公司

2020年3月11日   

下载附件：估价报告